Blog & Artikelen
Inzichten, trends en praktische tips voor de leisure- en recreatiesector van Hans van Leeuwen
Het nieuwe vakantiepark - Hoods, Micro-Resorts, FEC's en PretVakantie
Nieuwe financiering, hybride concepten en belevenisarchitectuur als antwoord op permanent wonen en schaalillusies
De fiscale druk op de vakantiewoning en het verdienmodel neemt toe. Dat betekent: de consument en de eigenaar worden kritischer. Met alleen "een accommodatie in het groen" red je het niet meer.
Hans van Leeuwen
Leisure Expert
Van commissie-park naar regie-park - rol touroperator uitgespeeld
Bouw je eigen exploitatie, slimme operatie en lokale bestedingen
Het meest onderschatte probleem in vakantieparkenland is niet de gast. Het is de keten. Te veel schijven die allemaal aan dezelfde euro trekken. En ondertussen verwacht de gast hogere kwaliteit, meer gemak en meer beleving.
Hans van Leeuwen
Leisure Expert
Het failliet van het traditionele bungalowpark
Waarom VvE's en particuliere eigenaren vastlopen - en hoe je het park weer rendement en toekomst geeft
We moeten het hardop zeggen: het klassieke chalet- en bungalowparkmodel is aan het kantelen. Niet omdat mensen niet meer op vakantie willen, maar omdat de rek uit het verdienmodel is.
Hans van Leeuwen
Leisure Expert
Zijn dagjes uit te duur? Of zijn we verslaafd geraakt aan korting?
Over prijsperceptie, kortingscultuur en de echte waarde van een dagje uit
Gelezen in de grootste krant van Nederland van zaterdag 18 april j.l. — gezinnen kiezen dichter bij huis, omdat een dagje Efteling "druk en duur" is, terwijl Sprookjeswonderland juist scoort op overzicht, rust, gratis parkeren en "geen verrassingen achteraf" — dacht ik: dit is herkenbaar... maar ook gevaarlijk simplistisch.
Hans van Leeuwen
Leisure Expert
Bidbook "Leisure Boulevard Groningen" – acquisitie opdracht naar exploitanten
SLIMMplan: van leegstaand volume naar verblijfswaarde
Van leegstaand volume naar verblijfswaarde: hoe een SLIMMplan van recreatief vastgoed een rendabele bestemming maakt. Een concrete case aan de hand van Leisure Boulevard Groningen (Atoomweg 19, ca. 8.350 m²).
Hans van Leeuwen
Leisure-expert
Stop met het aanschrijven van die éne hoofdboeker!
Bouw je Guest Journey om naar een teamervaring
Na bijna 25 jaar in de recreatiebranche blijft het verrassend hoe Property Management Systems omgaan met gastcommunicatie. Stop met het denken in slechts één hoofdboeker.
Hans van Leeuwen
Leisure-expert
Alarmfase rondom vakantieparken en investeren tweede vakantiewoning
Minister Mona Keijzer zet met legalisering permanent wonen de boel op scherp
Minister Mona Keijzer wil het verbod op het permanent bewonen van vakantiehuisjes wettelijk opheffen. De recreatiemarkt is nu in rep en roer.
Hans van Leeuwen
Leisure-expert
Met technische innovaties als AI ben je persoonlijker dan ooit
Rendement verhogen en gastverwachtingen overtreffen met moderne hulpmiddelen
Verblijfsrecreatie laat zoveel kansen liggen als het gaat om pre-aankomsten. Tegenwoordig zijn er duizend-en-één opties om belevingen beter te maken met AI en technische snufjes.
Hans van Leeuwen
Leisure-expert
Zorg dat je slaagt voor de 'Voorprettest'
Gebruik die vooraf ingevulde informatie nou eens écht!
Wie anno 2025 ergens een recreatief verblijf boekt, vult vooraf allerlei informatie in. Toch wordt deze informatie maar mondjesmaat gebruikt om de gastbeleving écht naar een hoger niveau te tillen.
Hans van Leeuwen
Leisure-expert